主城芯・3月焕居|城投·少城里优质精装盘,置业更安心

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2026 年开年以来，二手房市场持续回暖，核心城市土拍热度攀升，叠加中央多次发声提振楼市信心，市场对 “金三银四” 普遍抱有强烈期待。3 月，房地产正式迎来全年首个关键销售窗口期，行业整体逐步进入 “稳价” 新阶段，置业时机愈发清晰。2026 年开年以来，二手房市场持续回暖，核心城市土拍热度攀升，叠加中央多次发声提振楼市信心，市场对 “金三银四” 普遍抱有强烈期待。3 月，房地产正式迎来全年首个关键销售窗口期，行业整体逐步进入 “稳价” 新阶段，置业时机愈发清晰。

项目核心定位

【少城心·宽窄旁·中芯资产】——城市核芯资产，未来价值高地！

▫️ 核芯地段，双流量加持：城市产业极核，政商资源汇聚，发展潜力MAX；千万级文旅人流，宽窄巷子IP流量爆棚。

▫️ 交通便捷，人文赋能：地铁环绕，四轨交汇，畅达全城；毗邻百年名校，人文底蕴深厚，赋能资产价值。

▫️ 空间灵活，资产增值：SOHO灵动空间，企业孵化主场，办公自由随心；LOFT创变格局，复合功能设计，价值无限跃升。

项目基础信息

▫️ 占地面积：约17.6亩

▫️ 体量：约5.97万㎡

▫️ 容积率：5.08

▫️ 物业类型：商业、办公升

办公板块详情

▫️ 办公位置：1#楼3-26F、2#楼2单元2-5F

▫️ 办公面积：约47035.48㎡

▫️ 1#楼办公物业情况：建筑面积约42257.46㎡，总计1000户，其中LOFT420户，SOHO580户。

商业板块详情

▫️ 商业位置：1#楼1-2F、2#楼2单元1F

▫️ 商业面积：约3377.09㎡

▫️ 1#楼商业情况：建筑面积约2824.04㎡，总计14户。

车位信息

▫️ 地下机动车位：445个（可售车位231个）

四、项目配套

路网配套：三横四纵，立体路网全城畅达

▫️ 核芯路网，出行无忧：三横四纵（蜀都大道、文庙西街、锦里路、南路、东城根街路、长顺街与一环）横纵交汇，快速通达全城。

轨道配套：四轨道串联全城生活动脉

▫️ 核芯交通，畅达全城：13/17号线小南街地铁站（在建，预计25年底正式通车）、2号线人民公园站（运营中），四轨交汇便捷出行。

商业配套：优质商业汇聚，繁华触手可及

▫️ 以项目为圆点，拥有天府广场、春熙路、太古里、IFS等繁华商圈，满足多元消费需求。

景点配套：城市一线文旅IP加持，百万人流近在咫尺

▫️ 文旅核芯，流量引擎：宽窄巷子、青羊宫、武侯祠等世界知名景区林立，人民公园、成都博物馆、省图书馆等文化、休闲配套环伺。千万级游客量（数据来源：青羊商务公众号）为项目产品提供了丰富的运用场景和源源不断的财富动力。

教育配套：青羊优校齐聚，教育氛围浓厚

▫️ 名校环伺，书香满溢：城芯教育热土，周边优校紧密布局，从幼儿园到高中全龄教育覆盖；

▫️ 幼儿园：成都市六幼，机关二幼；

▫️ 小学：胜西小学，少城小学，彩虹小学，泡桐树小学，蜀华分校小学部；

▫️ 中学：树德实验、树德协进、树德实验东区、石室联中文庙校区，石室联中、石室联中蜀华分校。

医疗配套：顶尖医疗资源，守护家人健康

▫️ 健康护航，安心无忧：快速通达华西医院本部，中医大，省医院，三六三医院等在内的成都数十家顶尖三级甲等医院，享全城最优质的医疗配套资源。

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