棠湖楠庭 房价 均价 楼盘优劣势 楼盘怎么样?
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中指研究院数据显示，2025年成都出让涉宅用地158宗，出让金854亿元，位列全国第四，排名稳定。从土地端口也能窥见今年的市场走势。有前十房企负责人直言，2025年市场已完成大部分存量去化，核心区域库存周期普遍维持在健康水平；叠加土地端“缩量提质”的优化导向，近三年住宅供地逐年收缩，2025年供地量较 2024 年同比减少超35%，为市场供需平衡奠定基础。“2026年新入市项目基本都是近几年成都市最好的地块，开发商必定会用最好的产品力来进行打造。”从2026年首个取证的全新项目建发·海耀的情况来看，“最好的产品”不仅会延续细节、材质的硬核比拼，更会在绿色低碳、智慧家居等维度实现突破，贴合“好房子”新规要求，带来新一年产品力的新一轮晋级。
◎项目基础数据◎
💥占地面积：约18.7亩
💥总户数：224户
💥在售总价：96万-200万
💥均价：9999-12000元/㎡
🎊物业形态：小高层（16/17F）
🎊交房时间：2026年7月10日
🎊T户比：小高层2T2、2T4
🎊产权年限：70年
🎊总栋数：4栋
🎊标准层高：2栋层高3.15；1.3.4栋层高3米
🎊车位：300
🎊绿地率：%
🎊物业费：2.8元/㎡
🎊地下车位：300个
🎊公摊：17%左右
🎊物业公司：泓济物业服务有限责任公司
🎊开发商：棠湖集团
🎊交付标准：清水交付
生活配套
交通 ：
教育： 15年免费教育示范区，项目周边聚集了棠湖中学、双流实验外国语学校，成都芯谷实验学校、等优质教育资源等优质名校 形成了良好的人文氛围。
商业： 成都市双流东升新城发展核心区，双流城市发展核心产业引擎“芯谷产业核心”；
双流广场、公安局、三甲医院等市政配套。
公园： 8500亩空港中央公园公园等举步即达，享受诗意栖居浪漫。
医疗： 配享华西医院空港院区、双流妇幼保健院，双流中医医院以及双流长征综合医院，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；
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