空港云璟林著 2月新春优惠政策-特价房信息-项目优势、劣势分析-

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如何改善和稳定价格预期？关键是重塑居民的认知，让大家看到，房子是可以增值保值的。回到供应端，什么样的住宅产品金融资产价值最突出？稀缺的豪宅。可以看到，在过去两年，呈现出越贵越好卖的现象。爆卖的豪宅盘，足以改写一座城市当月的成交数据，包括成交均价，甚至成交量。同时，一个优质的豪宅新盘，也足以拔高当地乃至全国住宅价格的天花板。

基础数据：

占地面积：约83亩

建筑面积：约11万㎡

容积率：2.0

建筑密度：18.49%

绿地率：35%

总套数：842户

楼层情况：11-17F

梯户比：1T2、2T2

面积段：约113-182㎡

车位：1321个

交付标准：清水、装修

TOP级精工品质

项目以2.0低密容积率，打造T2纯板式洋房，最大约180米楼间距，将打造成为城南具有代表性的高端城市度假型社区。

怡心湖A区 高尚国际居住区

A区为活力运动生活区（项目所在）

【交通-多维路网 通达全城】

以剑南大道、华府大道、双兴大道的城市主干道，汇集地铁19号线（已开通）、22号线（规划中）双线换乘站——牧华路站，无缝链接成都主城区与天府新区。

【商业-高阶商圈 万象繁华】

银泰inPARK（建设中）正式签约，将打造全新公园消费体验的大型购物中心；空港怡心城商业已进入招商阶段；项目周边商业邻里中心（规划中），湖区内万科梦想城、西南首家日航酒店、蔚蓝湖滨艺术中心、湖滨商业街及国际五星级酒店配套。

【医院-三甲医院护航健康生活】

近达华西天府医院、成都市第七人民医院天府院区、泰康天府医院 、京东方医院。

【教育-学府云集 K12教育地块在侧】

树德九年制学校（规划中）正式签约，将由树德中学领办，拟开工时间为2024年12月；A区两座幼儿园预计2024年动工。

怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校等20余所学校，0至18岁幼、小、中教育全覆盖。

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