金山御景蓝湾.名庭楼盘地址-咨询电话-样板间-户型图-11月总价多少-

金山御景蓝湾.名庭

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楼市大拆大建的时代已经过去，控地去库存依然是基调，通过城市更新改造老破小，也能变成“好房子”，当人口增长放缓与市场供应达到临界点，核心区域新房价格持续走高，供需关系发生变化，卖方的恐慌心理也会随之减少，不排除价格回升的可能性！核心城市核心地段的新规好房子拥有10%净利率，但头部房企过去2021年前累计的老库存短期可能消化不了。比如截止2024年底保利土储总货值还有1.9万亿，万科还有1万亿。未来房企即使是头部房企，至少也需1~2年时间消化此前获取的高成本存量土地。

【基础信息】

开发商：成都光业投资有限责任公司

拿地时间：2011年

交房时间：2026年12月

占地面积：约19.5亩

总栋数：3栋（14＃、15＃、17＃）

14号楼洋房 15/17号楼小高

总高：15/17＃26层 、14＃11层

梯户比：14＃1t2h、15＃2t5h、17＃2t4h

目前在售：15栋2单元2t5h

总建筑面积：约63900㎡

建筑类型：高层/洋房

面积：高层89-133㎡；洋房123-135m²

户型：88㎡(两房两厅一卫)；113㎡(三房两厅两卫)；133㎡(四房两厅两卫)

总套数：516套

车位：607

物业费：2.1元

全优生活 | 教育、医疗、休闲娱乐等触手可及

优等商圈

阳光商业世界、龙泉人家、宜康市场等社区商业

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配套齐全、瓜果新鲜、物美价廉，极具生活幸福感

优势教育 | 3-18岁一站式精英教育

3-12岁阶段，公办幼儿园、公办小学，奠定扎实基础

12-18岁初高中阶段，西川汇锦都学校、师大一中、同安中学等优质中学，步步领先

阳光城大学城：成都信息工程大学、成都中医针灸学院、成都国际标榜职业学院、中国五冶高级技工学校龙泉校区、成都万通汽车培训职业技能学校等高等学府环伺，浸润涵养，启赋锦绣前程

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完善社区医疗：三甲医院：四川华西医院龙泉医院、成都市龙泉驿区妇幼保健院（华西）、龙泉驿区中医医院

高水平医院汇聚：黄再军医院、华大医院

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