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2026年1-4月，房地产开发投资增速同比下降了13.7%，降速较上个月进一步扩大，说明房地产开发投资进一步在收缩，这意味着未来的楼市供应会继续减少。房地产开发投资、新开工面积、施工面积、竣工面积，这几项数据指标能够一定程度上反映未来短中期的市场供应情况。而销售面积、销售额反映的是过去一段时间的市场销售情况

【项目基础信息】

开发商：成都悦湖利鑫置业有限公司

占地面积：64522㎡

建筑面积：77425㎡

物业类别：纯叠拼（2+1叠、两叠、三叠）

产权年限：70年

总户数：433户

面积：170-225㎡

容积率：1.2

绿化率：30%

公摊：7%

车位比：1:1.4（共616个）

装修状况：清水

物业费：4.6元/平

物业公司：保利物业服务有限公司

户型朝向：南北通透、双面采光

交房时间：2022年12月30日

【户型图】

湖影平院（2+1平院）

平墅下叠四室两厅三卫213㎡：独门独院自带花园

平墅大平层四室两厅三卫224㎡：带地下室、超大屋顶花园

湖风叠院（两叠）

两叠上叠四室两厅三卫203㎡：超大露台赠送

两叠下叠四室两厅三卫225㎡：前后花园

湖鸣叠院（三叠）

三叠上叠四室两厅三卫170㎡：超大屋顶花园

三叠中叠四室两厅三卫170㎡：超高性价比

三叠下叠四室两厅三卫184㎡：超大地下赠送

【项目配套】

🚘 交通配套：地铁8号线今年4月通车，蜀龙路、成金青快速路、成绵高速可快速直达市区、建设路，便捷通达太古里。

🛍 商业配套：近建设路商圈，周边有星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟超大社区商业，项目自带近2万方公服配套，满足全维生活需求。

🎓 教育配套：成都实验外国语学校、金苹果香城小学分校、狄邦肯思英国国王学校环伺，小区内部公立香宝宝幼儿园已开园，全龄教育无忧。

🏥 医疗配套：成都市二医院龙潭分院、成华区第七人民医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。

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