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水岸雅居

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项目基本情况

✨ 开发商：成都吉成投资有限公司 | 物业：成都中电物业管理有限公司

✨ 产品定位：刚需型高性价比住宅 | 建筑类型：高层（31F） | 产品类别：住宅 | 产权年限：70年

✨ 核心参数：总占地约90亩，容积率2.46，绿化率40%，公摊约20%，赠送率约10%-15%

✨ 车位配置：停车位1884个，车位比1:1，充分满足业主停车需求，告别停车困扰

✨ 梯户比：4栋2T4户；5、6栋3T6户，兼顾出行便捷性与居住舒适度

✨ 物业费：2.15元/㎡/月（待定），专业物业服务，守护业主品质生活

✨ 在售产品：建面约58-93㎡刚需户型，紧凑实用，空间利用率高

✨ 价格信息：均价9600元/㎡，总价56万起，低门槛准入，适配刚需群体

✨ 交房时间：2024年12月31号（实景准现房，置业更安心）

✨ 核心亮点：低总价、高绿化、全配套、70年产权、准现房、高赠送、低公摊

【项目定位】：由成都吉成投资有限公司打造的刚需型高性价比住宅项目，70年产权，总占地约90亩，主打建面58-93㎡紧凑实用户型，总价56万起、均价9600元/㎡，依托2.46低容积率、40%高绿化率及三公园环绕的生态优势，搭配全维生活配套，打造宜居、便捷、高性价比的刚需居住社区，适配青年刚需、新婚家庭及养老群体，兼顾居住舒适度与资产实用性。

户型鉴赏

项目必买核心优势——刚需优选·高性价比·全配套·准现房

水岸雅居以刚需群体需求为核心，聚焦高性价比与实用性，每一项优势都精准贴合刚需客群核心诉求，彰显项目实力与居住价值：

1. 低门槛刚需：总价56万起，均价9600元/㎡，低首付、低月供，准入门槛低，轻松实现刚需置业梦想。

2. 70年产权：住宅70年产权，产权清晰，保障业主长期居住权益，比商业产权更具优势。

3. 准现房保障：2024年12月31号交房，实景准现房，所见即所得，降低置业风险，无需长期等待入住。

4. 高绿化宜居：绿化率40%，三公园环绕，生态环境优越，居住舒适度高，告别城市喧嚣，享受自然静谧。

5. 高空间利用率：公摊约20%，赠送率约10%-15%，建面58-93㎡紧凑户型，布局合理，实用性强，最大化利用每一寸空间。

6. 全维配套环绕：交通、教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，生活便捷，满足日常居住全需求。

7. 充足车位配比：车位比1:1，停车位1884个，充分满足业主停车需求，避免停车困扰，提升居住便捷度。

8. 专业物业服务：成都中电物业管理有限公司，物业费2.15元/㎡/月（待定），专业服务，保障社区环境与业主居住体验。

全维配套优势（便捷生活，一步到位）

水岸雅居周边配套完善，交通、教育、商业、医疗、生态一应俱全，打造“10分钟生活圈”，满足业主日常居住、出行、消费、就医、休闲等全方面需求，无需奔波，便捷生活一步到位：

🔹 立体交通，出行无忧： • 主干道：门口紧邻成都五环路，自驾出行便捷，快速通达主城各核心区域； • 公交：公交571、851、L013、L03、L027、896等多条线路环绕，日常通勤、出行便捷； • 地铁：临近地铁2号线东延线、S15号线（规划中），距离地铁13号线唐家房子站约2.7公里，未来出行更高效，同时可依托地铁2号线30分钟直达市中心，兼顾通勤与休闲需求。

🔹 全龄教育，书香浸润： • 幼儿园：东华幼儿园、柏合幼儿园、柏合心心幼儿园等多所幼儿园环绕，就近入园，接送便捷； • 中小学：龙泉四小、柏合学校（小学+中学）、龙泉第一中学等优质学校，全龄段教育资源，护航孩子成长。

🔹 繁华商业，便捷消费： • 自带配套：项目自带商业综合体及社区底商，日常购物、餐饮、便民服务一站式满足； • 周边商业：铂寓商业街、8000平大润发超市，大型商超加持，满足日常消费、休闲娱乐需求； • 便民配套：柏合镇菜市、社区菜市、歇凉关便民菜市，日常买菜便捷，贴近生活。

🔹 优质医疗，健康护航： • 社区医疗：柏合镇卫生院，日常就医、体检便捷，守护家人健康； • 大型医院：航天医院、华西附二锦江院区，优质医疗资源加持，提供高品质医疗服务，为家人健康保驾护航。

🔹 三园环绕，生态宜居： • 三大公园：汽车主题公园、东风湿地公园、市政公园加持，坐拥城市一线自然景观； • 休闲优势：茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，享受自然静谧，提升居住幸福感，打造宜居生态社区。

水岸雅居

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