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空港峯级产品云玺系：约79亩2.0容积率低密大盘

高定生活梯户比：1T1/2T2独立入户光厅

项目基础信息

占地面积：约79亩 建筑面积：约10.6万㎡ 容积率：2.0 建筑密度：<20% 绿地率：35% 梯户比：1T1、2T2 车位数：1276个 楼栋数：22栋 11-17层 总户数：675户 产品面积段：建面约141、168、199㎡ 141㎡户型： 166㎡户型： 199㎡户型

141㎡户型：

166㎡户型：

199㎡户型（T1）：

交通-多维路网 通达全城

板块上承华府城市生活功能区，下启天府国际生物城和新津，西接双流航空港，东连天府新区、东部新区天府航空港。周边拥有庞大便捷的立体交通网络，机场轨道相互串联，“四横三纵三地铁”路网可快捷通达全城和两机场。 三横：牧华路、双兴大道、正公路； 四纵：剑南大道、华府大道、物联大道、京昆高速 ； 三地铁：5号线（已通车）、19号线（已通车）、22号线（规划来源于《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》，预计2027年动工、2030年通车）

▍商业-高阶商圈 万象繁华

享醇熟商圈，紧邻商业邻里中心（规划中），湖区内万科梦想城、西南首家日航酒店、银泰INpark、蔚蓝湖滨艺术中心、湖滨商业街、全球十大酒店管理集团旗下阿丽拉+凯悦尚萃双国际五星级酒店等配套[3]，以及建设中的空港怡心城，未来商业体量或将超80万方。

医院-三甲医院护航健康生活

项目医疗配套完善，已建成使用最近的三甲医院——天府新区成都市第七人民医院。另有四川省人民医院(天府新区院区)、华西医院天府分院、京东方医院、英慈万达国际医院等。 空港发展集团规划建设怡心颐养院，打造集康养、护理、日间照护、健康管理、社区养老为一体的综合养老服务机构，预计2025年6月交付使用[1]。

▍教育-学府云集 K12教育地块在侧

双流是成都唯一实现15年义务教育的区域，周边教育资源丰富：金苹果幼儿园、怡心湖第一/五/六/七幼儿园及项目北侧幼儿园（规划中）；项目南侧树德中学怡心湖学校（公办九年制），由树德中学领办，与双流区政府合作创建，总投资约11.8亿，将于2025年9月开校。

▍产业-约780亿产业配套集群

怡心湖汇聚京东方、广东半导体等5家世界科技百强企业，以及电子科大产业园、移动数据中心等百余家高精尖产业，总投资超千亿。强产业带来人口导入与配套升级，空港发展作为城市综合运营商，主导板块未来。

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