如何挑选性价比高的房产-龙湖观萃买房指南-龙湖观萃咨询电话-龙湖观萃教育-交通-商业介绍

搜狐焦点内江站 2024-11-30 17:22:00

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龙湖观萃【营销中心】：028-62585717「销售热线」【置业顾问】：13518186441「微信同步」【置业顾问】：13668208612「微信同步

龙湖观萃

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救市，来到了最关键的时候。最近，公布了几份非常关键的数据和文件，直接为我们点明了接下来的发展方向和趋势；跟我们每个人的生活都息息相关，尤其是我们的财富。首先，是10月份的金融数据公布，终于出现了一些喜人的变化。比如狭义货币M1，今年以来首次出现了回升——余额63.34万亿元，同比下降6.1%，比上月末回升了1.3%。M1，代表的是流通中的现金（M0）+活期存款，它回升，也就意味着社会的流动资金出现了回暖的信号。同时，M1也是我们资产价格的先行指标；也就是说，如果从10月开始M1能持续回升稳定3-6个月左右，就会立马体现在资产价格上。其次，从信贷数据上来看，居民贷款也终于成为主要力量，中长期贷款比去年多了393亿；这跟10月份各地楼市成交回暖分不开关系，尤其是一线城市。居民端贷款的情况改善不少，这是本月比较喜人的变化，但是有些问题也还是存在的。比如10月公布的CPI数据，就没有太明显的好转——在10月份同比上涨了0.3%，但环比又下跌了0.3%；一般来说，CPI要到3%才算达到了温和通胀，但从现在的数据来看，我们距离温和通胀还是有不小的距离。而要知道，进入印钞时代，所有国家为了保持合理的运转，都是需良性通胀的，CPI数据恰恰就是观测通胀的一个最好的窗口。

龙湖·观萃一环城芯奢宅

126-143㎡全景奢宅、182㎡观景舱大平层

占地面积：14亩

容积率：2.75

绿化率：35%

层高： 126㎡ 17F 143㎡：13/14/17F 185㎡：9F

梯户比：2T2

物业费：待定

交房时间：26年12月

城市资源在此聚集：项目旁边的龙湖上城天街，是龙湖在成都打造的TOD传奇项目，周边汇聚了地铁1、5、6、7号线；往东，便是IFS-太古里构成的城市级商圈，九眼桥是古代成都最重要的水运码头，合江亭是成都历史上最早的“市政公园”；往西，有着宽窄巷子、武侯祠等成都的历史名片；往南有华西系的医疗配套……

无论城市边界如何扩展，成都的头部资源依然在一环，并且正在以稀缺成就更大的价值。

据锐理数据统计，去年成都共出让涉宅土地173宗，一环内仅成交两宗，时间拉长，成都一环周边7年内也仅供应了11宗。

观萃不远处，以成都站TOD的打造按下了城市更新的加速键，根据规划，成都站建成后将成为一个集城际高铁、市域快铁、地铁及城市公交一体的，立体交叉零换乘特大型综合交通枢纽。交通，只是其中的关键环，围绕TOD展开的，还有高约150米的双塔地标建筑，并将引入商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等业态。