天府公园观澜9号 营销销售中心 1月优惠及最新成交价格

天府公园观澜9号

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从城市化发展水平看，我国房地产转型发展空间依然十分广阔。总量方面，考虑公摊面积情况，我国城镇人均住房使用面积约为35平方米，与韩国和新加坡基本接近，与日本、德国、法国、英国等相比仍有一定的差距。2024年我国常住人口城镇化率为67%，而户籍人口城镇化率不足50%，新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求有待持续释放，向大城市集中、城市之间流动趋势仍将持续相当长时间。结构方面，我国城镇人均住房建筑面积在30平方米以下的家庭户占比接近40%，约有7%的城镇家庭人均住宅建筑面积尚不足20平方米。此外，还有一些社会经济因素变化也在诱致新的住房需求。如家庭结构小型化催生细分市场需求，“人才红利”引领需求升级。品质方面，老旧小区改造是一个持续的过程，按照20年以上住宅小区算为老旧小区的标准，将陆续有大量住宅进入“老龄化”阶段。目前仅城镇范围就积累了约350亿平方米的住房存量，按照每年房屋折旧率2%估算，会创造出约7亿平方米的更新替代需求

天府新区·兴隆湖南岸·地铁准现房

总价约158万起入驻兴隆湖内环

建面约90-132㎡湖岸臻品华宅

一线湖居 约600米极限临湖距离

超高性价比 兴隆湖唯一的上车机会

项目情况

项目位于兴隆湖南岸，由天投地产开发，以稀缺湖岸资源，打造一线湖居生活场

「品牌价值」——成都天投

天府新区成都直管区市级国有企业，公园城市综合运营商，AAA级信用，千亿国企平台

『配套价值』

区域：中国西部科学城（中科院、光电所、海康威视等已入驻）

商业：方圆荟、菁蓉中心C\D区等多重商圈环绕

交通：1号线（科学城站）、18号线（兴隆站）、规划中16、26号线

生态：约5100亩兴隆湖，3500亩凤栖湿地，约4500亩鹿溪河生态公园环绕

医疗：3KM范围内四川大学天府华西医院（已运营），为健康生活护航

教育：小学学区划分为E区，中学区划分为C区（2022年学区划分）

「产品价值」：

全景式湖畔生活住区

源岸为开放活力的公园街区

中庭园林景观与5400亩湖景风光无界相连，让建筑在城市基底上自由生长

出入归家，如漫步公园

既能享受湖居静谧，也能享受湖居繁华的生活住区

销售动态>>>即将取证【源岸组团】

建面约90-132㎡舒居平层·清水准现房

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