人居云缦林语 6月楼盘最新介绍 房价 价格 优惠 银行利率 首付 售楼处电话

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环比增长显著，市场底部回暖监测数据显示，5月成都新房成交面积环比上升约15%，6月延续涨势。二手房市场表现更为亮眼，5月成交量环比激增超20%，挂牌房源数量同步攀升，带看活跃度提升，价格企稳迹象明显。天府新区、高新南区以及主城区优质地段成为成交主力（依据：市场研究机构报告及官方备案数据）。刚需群体迎来“友好”环境：** 低利率、低首付切实降低了购房门槛和月供负担，刺激了压抑的首次置业需求，购房决策周期缩短。改善需求“破冰”“以旧换新”便利化措施及大户型（144㎡+）限购取消，有效激活了改善型换房链条。这部分客户更关注产品品质、社区环境和地段潜力。市场信心筑底回升：连续、有力的支持政策（限购松绑、金融支持）显著缓解了前期浓厚的观望情绪。购房者基于对成都城市发展韧性的认可，对市场稳定向好的预期增强，入市意愿提升。

【基础信息】

项目占地：约102亩

开发商：成都人居交子置业有限公司

均价：1.8~2万左右

总价：200万-437万

公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%

户数：1284户

物业：人居智慧物业

楼层：9-18F

楼栋总数：20栋

层高：2.95-3米

梯户比：2T4/2T2/1T2

绿化率：35%

停车位：1975个（车位比1:1.5）

交付标准：精装2330元

装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌

物业费：2.9元

容积率：2.42

交房时间：2025年6月30日

交通配套：

1地铁交通：5号线幸福桥站，在建地铁27号（24年底通车）

2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。

3都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；

4教育配套

幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）

小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）

中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校

5公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；

6医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；

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