广都鑫中心电话-12月优惠政策-特价房源表-精装品质好不好

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一系列政策“组合拳”推动下，房地产市场正在发生新变化。统计公布了1至10月份房地产市场运行数据，显示市场出现了多方面的积极变化：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少，房地产开发企业到位资金降幅收窄。地产主要指标的降幅和逐渐改善，对进一步推动房地产市场回稳和高质量发展提供了新的有利条件和基础支撑。以商品房去库存来说，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。

【项目参数】

占地面积：28.35亩

建筑面积：241470.5m

目前主售：双发天禧中心2号楼1、2单元

主力户型：57㎡

面积段：43㎡-91㎡（主力面积55-60㎡）

层高：3.25-3.3米

总高：25层（-1-4F商业、-2到-4车位、5-25F公寓）

首开楼层：13F、22F

三通：水电气三通（商业）

公摊：30%左右

梯户比：一单元6T33户 、二单位6T37户

物管费：4.9元

交付时间：合同2025年12月31日前

提前到2025年9月交房

交付标准：清水

均价：6600-7500

总价：30-68万

付款方式：一次性（整层可谈分期）

整层面积：约4100㎡ 报价3000万（15-20F）

一单元：约1930㎡ 报价1400万

二单元：约2170㎡ 报价1600万

核心价值：

1.地段城市中轴天府大道高新区与天府新区交界处,天府新区门户位置,不可复制。

2.稀缺性:天 府大道中轴线上稀缺小面积,低总价,水电气三通物业,低门槛,低风险,高回报。

3.交通:双 地铁物业(地铁1号线、18号线)。

4.市政配套:天府新区政务中心旁,红利 享受,极地海洋世界旅游打卡点。

5.建筑风格:新现代建筑风格更能体现项目在天府大道上的标志性。

6.人流保障 金融城,新川科技园,天府新区中央商务区金三角区域,大大吸附区域人流,为出租带来有利保障。

7.居住:超2万平米绿化,水景观,城市 广场,商业产权住宅配套,星级物业提高居住舒适度,负1层自带生活超市。

8.入驻商家:高端酒店希尔顿惠顿商旅酒店已正式签约。

【交通配套】：

双地铁上盖：1号线华阳站18号线海昌路站

503 504 T205等二十条公交线路

五纵四横立体网络

五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道（科华路南延线）、成自泸高速；

四横：三环路、绕城高速、华阳大道、麓山大道。

【商业配套】：三利广场，是集商务办公、综合购物、高端酒店、商业体验为一体的综合性购物广场，

项目对面还有金地三期约70万方的大型商业综合体，周边还有沃尔玛山姆会员店、红星美凯龙、富森美等综合性商业，实

【医疗配套】：拥有天府新区人民医院、四川石油总医院、玛利亚天府妇产儿童医院、天府新区安琪儿国际妇女儿童医院、四川省中西医结合医院、四川宝石花医院等。

【生态娱乐】：项目旁边是海昌极地海洋公园、南湖梦幻岛，南湖湿地公园等。

【优质教育】：金苹果幼儿园 天府四小 天府五小 天府实验小学 天府实验中学 天府实验外国语学校等。

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