天府壹号院 8月项目最新销售信息 价格 优惠 户型面积 首付 政府补贴 售楼处电话

天府壹号院公寓

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2025上半年成交地块中1.5-2.5低容积率占比持续增加，近约9成，推动成都住宅产品从高层向小高、洋房等低密舒居产品转型的结构特征。数据统计，高层2020年占比51.2%，2025年上半年锐减至27.9%，而洋房/小高/中高层产品增加至65.9%。业内预测，下半年成都5+2区域优质地块供应或将加码，并适度向销售周期短、库存低的区域倾斜。如骑龙、林家坝等板块以及中和等更新区域，有望成为供地主力；而中心城区14个重点更新区域的改造，也将释放更多优质土地资源。分析人士指出，这一调整与城市进程深度绑定，金融城三期、三圣乡等热门板块因稀缺性，地价仍具上涨动力。“这些区域与‘好房子’政策叠加，低密地块占比将持续提升，推动地价结构性

在售产品：27-29平 （loft、4.2米层高） 总价26万起 清水交付 交房时间：2025年

项目地址：成都市·天府新区·益州大道南一段 物业类别：住宅/商业公寓(住宅70年/商业40年) 占地面积：33亩

建筑面积：约11万方 规划产品：loft艺术公寓

天府壹号院——位于天府新区锦江生态带核心区域，打造公园里低密高端艺术聚场。

地铁交通环伺 四纵三横路网【地铁】: 16号线天保大道站（在建中）下楼即达；临地铁1号线、5号线（距5号线怡心湖站直线距离仅1.5km）【四纵】: 剑南大道、益州大道、天府大道、云龙路；【三横】：武汉路、牧华路，沈阳路

2公里繁华生活圈 百万方醇熟配套自带3500㎡全业态时尚商业街近享中海天宇环宇坊、麓湖美食岛、麓客岛、红星美凯龙、万科生活广场等百万方繁华商圈

3幼4小3中学 旗舰教育配套幼儿园：瑞祥东街幼儿园、天府二幼、天府四幼；小学：天府三小（龙江路小学分校），天府十小、天府十二小（规划中）、华阳小学南区；中学：天府四中（K12），天府七中，石室中学（规划中）

约5公里医疗保障配套，为健康保驾护航：泰康西南医学中心，天府新区人民医院；成都万达国际医院、四川宝石花医院；四川大学华西天府医院

天府壹号院位于天府新区锦江生态带核心区域项目总占地约33亩，建筑面积约11万方，容积率3.0规划有4.2米loft艺术公寓4栋，洋房1栋，叠拼别墅6栋，配套约3500㎡商业街目前推出的是4.2米层高loft公寓【天府AC18】

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