双凤桥TOD 购买建议-楼盘分析-小区品质-销售中心地址-电话-户型图
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【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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“救市”是为了止损、止大跌，是托市而非“拉升”，所以这就很难期许2026年楼市会来个大反转。2026年经济基本面是承压的，那楼市基本面又如何了？房地产政策践行去库存的“快销、收储、缩地”等多样化去库存政策，虽然统计局公布已经连续8个月库存减少，但问题是，总量看到底减少了吗？答案是过去一年总成绩单看，2024年10月统计局公布中国房地产狭义库存是7.3亿平米，但2025年10月底狭义库存却是7.5亿平米，其实不降反增了0.2亿平米。所以2026年行业供求关系，库存改善大概率“微改善”或持平。
项目基本信息
开发商：成都轨道城市建设集团有限公司
项目位置：四川省成都市武侯区草金路南段，3号线、33号线（规划中）双凤桥换乘站
项目体量：整体规划约2010亩
项目产品：住宅、商业、写字楼、寓见&未来社区中心、武侯山姆店、万豪万怡酒店
交房时间：2025年4月
车位数：551个
商铺惠后单价：2.8-5万
写字楼惠后单价：1-1.2万
车位配比：1:0.8
商铺总户数：69
写字楼总户数：358
【地铁口全业态旺铺 TOD100米创富资产】
建面约51-260㎡地铁口通气旺铺，不动产登记中心固定客流。
商铺总平图：
户型鉴赏
【商务办公 财富新生】
约50㎡-250㎡ 创意办公空间
约950㎡-2500㎡成长企业办公
约950㎡-1200㎡独立花园办公总部
约1.5万㎡总部级企业独栋办公
梯户比：
2栋，2部电梯，1:4996平
1栋1单元，4部电梯，1:3500平
1栋2单元，4部电梯，1:4136平
写字楼每层户数：
1栋1单元1层10户、2层15户、3层16户、4层16户、5层14户、6层12户、7层12户；
1栋2单元1层17户、2层15户、3层18户、4层18户、5层18户、6层17户、7层10户；
1栋3单元1层15户、2层14户、3层17户、4层17户、5层17户、6层17户、7层11户
2栋2层20户、3层23户、4层23户、5层20户
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
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