四川商投 锦绣云川优质地段-成熟配套-售楼部电话-地址-楼盘购买分析
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中国存量地产400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，这意味着每年中国500亿平米仅折旧掉不能住的房子就有10亿平米。从产品进化而言，早年很多房子品质差，设计差，也老化掉漆了，但这两年新楼盘品质大幅度提升，尤其新规好房子，比如得房率100%，层高超3米，精装品质品味大提升……这意味着未来改善性需求，还将持续大量存在。
【占地面积】：约39亩
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【梯户比】：2T2、1T2、2T4
【 总高】：10-17F
【建筑密度】：约20%
【产品类型】：高层、洋房、商业
【装修情况】：清水/精装
【住宅面积】：建面约85～117㎡
【交房时间】： 暂定2026年12月
交通通达：四横三纵三轨、畅通全城
三纵：天府大道、天柏路，金凤凰大道；
四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路；
三轨：5号线廖家湾站、S11号线斑竹园站、27号线旃檀站（建设中）；
繁华商业：项目自配特色商业街区、毗邻1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾特色商业街区、星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等繁华围合。
全龄教育：3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12学校、学府环伺
新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等。
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