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国贸鹭原

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10月15日当天，成都8部门连宣4条房产政策，政策密集程度为年内之最（房地产方面）。主要涉及取消限售、新购商品房拿证即可上市交易、购房即落户、车位补贴、商业贷款可转公积金贷款、公积金贷款额度提升、放宽二圈层宅地成品住宅建设比例、支持土地组合供应、放宽多孩家庭购房套数认定等等。这一揽子政策的出台，意味着成都全面取消四限，调控全面放开。在此之前，成都5+2区中除武侯区，其他区域均出台了房地产相关政策，主要涉及购房/车位补贴、购房就学、房票奖励、以旧换新、住房套数认定等等。二三圈层的龙泉驿区、青白江、新津、蒲江等地也发布了相关政策，新都区发布了政策相关意见稿。可以说，成都的房地产利好政策已经全面释放。

成熟的商业配套：项目周边拥有社区配套商业，可以满足购房者日常生活所需。5公里生活圈内涵盖两大成熟商业综合体，青羊万达及鹏瑞利商业广场等。

一站式K15名校：教育配套是青羊区的强项，鹭原臻原项目也充分享受了行政区内的优势资源。项目周边覆盖金沙幼儿园光耀分园、泡桐树小学桐乐校区、优质中学，区域内罕见的临近K15名校，师资雄厚,书香氤氲。（教育信息及入学条件请自行关注相应政策）

优享公园配套：项目得益于青羊区政府积极响应“公园城市”打造理念，项目南侧为街心体育公园，横贯整个社区，项目西侧也是市政绿化用地，形成了公园环绕，处处看景的珍贵环境优势。

🔹项目周边的学校、环境、交通及公共设施介绍旨在提供相关信息，不意味开发商对此作出承诺，最终以政府规划及实际交付为准。

国贸鹭原臻原区位示意图

背靠优质区域的丰富配套，国贸地产以原系产品开发理念，精心打造国贸鹭原与国贸臻原，融合东方与国际的审美潮流，匠心锤炼精品，给予居者全感官美好体验，精心塑造温暖和可成长的人居空间。

约85亩成长型公园住区

开发商：世界500强171位-千亿国企.

2021集团营收6000亿.地产35载

项目区位

位置青羊新城—地铁4号线非遗站C口约770米

区位—“成都十四五规划“都市圈建设—七大经济副中心之青羊区唯一“青羊新城”—青羊首个公园示范区.K15名校环绕.新城市界面即将呈现

“人文青羊.航空新城”：

千年人文底蕴+航空产业+科创中心+高知人才居住区

项目配套情况：

学校：K15名校与邻（一街之隔）

1）金沙幼儿园（光耀校区）已建成

金沙幼儿园是青羊教育局直属的公立幼儿园

2）泡小桐乐校区（预计今年建成）

泡桐树小学为成都“五朵金花”之一，已开始提前招生！实现一校三区管理模式。

3）北侧规划“树德协进江安校区”

学校占地100多亩，办学规模为84个班级，其中初中48个班级，高中36个班级

💫这所新校区将于2023年——建校110周年之际投入使用。

外部千亩公园环绕

东侧约1200亩绕城生态带;南侧街心公园，非遗物质博览园;北侧、西侧均有市政公园，形成公园环绕，处处看景的珍贵环境优势。

交通情况

日月大道、光华大道直通主城，绕城高速连接各区。项目距地铁4号线约800m，地铁4、9号线均已通车，地铁13号线在建中。西侧临马厂坝TOD开发区。

商业配套

社区服务中心、马厂服务中心、青羊万达广场约4.5公里；鹏瑞利广场约3.5公里；以及成都市妇幼儿童医院、成飞医院等

园林中庭：（5600平全成长型公园）

约5600㎡成长型公园，融入厦门海岛风，包含0-12岁家庭互动空间，全民健身场，在小区内实现儿童、父母、老人的游玩休闲需求。

现代风品质外立面

项目平面图：

户型评鉴：（108-119-139平）

【7大必买鹭原的核心理由】

世界500强核心成员企业.实力国企国贸

成都首个国贸战略原系作品

公园环绕，青羊区纯粹公园住区

学风浓郁，K15教育资源环绕

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