中旅·青羊馥棠优惠信息-销售中心电话-物业费多少-周边环境如何

中旅·青羊馥棠

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目前的市场情绪不高，但也需要看到积极的一面，随着各项楼市支持措施的落地，整体房地产市场也开始出现了止跌回稳的迹象，尤其是一些大城市的房地产市场出现了明显的回暖。且过去几年房价在短时间下跌幅度过大，其中是有非理性成分的，市场自身也会修正的。理性地看待房地产市场的情况，尤其是大城市房地产市场的情况。总人口负增长在短时间估计难以改变，但对于大城市来说，对其楼市的影响是相对有限的。毕竟大城市的人口密度本就比较大，且有些城市的人口仍然在净流入的，这就意味着这些大城市的住房市场并不是缺乏需求，房地产市场企稳只是时间问题。

项目信息：总占地：44亩；容积率：1.8；总层数：11-16F小高层；梯户比：2T2；总户数：322户（商品房)

车位数：600个（车位比1：1.87）；层高：3.05-3.1米；物业公司：中旅城市营运服务走展公司；物业费：4.75元（暂定）；交房时间：2026年12月

配套

商业：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里

🚊交通：三横五纵三地铁，立体交通路网；三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线

五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线

·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）

教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖

·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等

·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等

生态——万亩生态资源，城市公园群在侧

蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带

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