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龙湖三千云锦

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从成都本次新政来看，多数政策对购房者影响不大。随着成都限购取消、限售取消，后续可再期待的利好政策也不多。而买家普遍在等的“房贷利率进一步下调”也不必过于纠结。一方面目前利率已至新低，5月份虽LPR降低，但银行加点由LPR-60基点上涨为LPR-50基点，新购房房贷利率3.0%是银行的心理底线，即使后续LPR再降，也不排除银行加点再次提高的可能。另一方面随着重定价周期的调整，目前最快可3个月调整更新至最新LPR，即使LPR再降，对存量房业主影响也不大。长期来看，成都楼市止跌回稳是必然趋势，且成都依然具有发展优势。2024年成都常住人口新增7.1万，总人口2140万，排名全国第四，总量直逼北京。

【项目概览】

项目别名：三千云锦

开发商：龙湖

占地面积：22亩

在售3号地块

首开2栋-3栋

物业类型：小高层

面积：130-143平

1楼带花园，花园80-100平

容积率：2.0

绿化率：30.0%

交房时间：26年6月

物业公司：成都龙湖物业服务有限公司

【配套——全维配套，一站式生活体验】

商业配套：项目近享建设路、万年场、魅力之城、攀成钢四大商圈；同时项目旁边规划商业用地，华润打造润街，生活购物出门即达。

交通配套：地铁9号线便捷出行

教育配套：优质学前、中小学、大学教育覆盖

—幼儿园：项目旁边规划建设幼儿园

—小学：项目旁边规划建设小学，周边成大附小

—中学：树德中学华川学校，，项目旁边规划建设中学

医疗配套：优质医疗配套 护航健康

四川省人民医院东院：，是城东新建的一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复于一体的公立“三级甲等”医疗机构。

四川大学华西第二医院：全国首批“三级甲等”妇女儿童专科医院。

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