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远大海湾云锦

项目详情及购房提示

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随着计容规则放宽，住宅得房率也有了更大的拓展空间。低容积率+高得房率，成了热销项目的必备条件。据明源君统计，2025以来各地的日光盘，整体容积率介于2.1–2.3之间，其中1.5–2.5占据主流。换言之，高得房率可形成性价比优势，这也是楼盘重要的吸客卖点之一。

一、项目核心指标

开发商：四川远大生物科技有限公司

占地面积：100785.63平方米（约151.18亩）

建筑面积：762349.19平方米

容积率：4.98

绿地率：30%（打造舒适绿化环境，适配日常休闲）

停车位：5919个（车位比1：2.16，充分满足业主停车需求）

车位大小：2.6m*5.5m（标准车位尺寸，使用便捷）

总户数：2736户

楼栋总数：20栋住宅 + 3栋自持商业（商业自持保障运营品质，完善社区配套）

物业公司：成都远大创新物业管理有限责任公司

物业费：5.5元／平方米／月（专业物业团队，护航品质生活）。

一期户型图

二期户型图

（户型图详询置业顾问，可预约实地看房，直观感受户型格局与空间尺度）

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