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高投万科·高新锦曜

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项目择址成都西·高新门户，紧邻檬柏公园（在建）与滨河学校，依托高投与万科双强实力，打造低密人文雅宅，兼顾舒居体验与全维配套，适配多元家庭需求。

项目基础信息

✨ 开发商：高投 & 万科（双强联袂，品质保障）

✨ 占地：39亩 | 容积率：2.0 | 绿化率：约30% | 物业类型：70年住宅

✨ 梯户比：2T2（全T2板式设计） | 产品形态：洋房（4-11F）、小高层（18F）

✨ 建面区间：约98㎡、108㎡、120㎡、124㎡、150㎡等

✨ 核心区位：成都西·高新门户·M-LOOP·檬柏公园（在建中）·滨河学校旁

项目核心亮点

✅ 高投&万科双强联袂，品质与口碑双重保障 | ✅ 低密舒居（容积率2.0），约30%绿化率，居住舒适度拉满

✅ 全T2板式设计，采光通透、视野无遮 | ✅ 公园邻校（檬柏公园在建、滨河学校旁），书香绿意环绕

✅ 98-150㎡多元户型，覆盖刚需至改善全客群 | ✅ 全周期社区配套，打造有温度的邻里生活

锦萃 建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫

锦曜 建面约108㎡ 4室2厅2卫

锦绣 建面约120㎡ 4室2厅2卫

核心价值优势

🔹 低密舒居：容积率仅2.0，约30%绿化率，低密布局，把更多土地留给自然；全T2板式设计，户户采光通透、视野无遮，提升居住舒适度。

🔹 教育无忧：高新优质教育体系全覆盖，公园绿道直通高新滨河学校，安全上学路，家长更安心。

- 幼儿园：高新滨河独柏幼儿园、成都高新区檬梓幼儿园(金苹果领办)、云芯幼儿园

- 小学/初中：高新滨河学校(小学+初中)、高新云芯学校(公立K9)、电子科大实验中学(公立K12)、成都西川汇锦都学校(私立K12)、郫都区嘉祥外国语学校(私立K12)

- 高中：参与成都5+2区域所有高中统考，可选电子科大实验中学（公立）、西川汇锦都学校（私立）、郫都区嘉祥外国语学校（私立）

🔹 全能生活配套：养老中心（即将挂牌）、邻里中心、社区底商、益民菜市，拟引入京东方体检中心·高新西分院，规划社区运动中心、社区食堂，搭配便民公交，打造丰富邻里社交场景，重拾有温度的邻里关系；商业外盒子与社区内盒子互动，生活便捷度拉满。

五、户型简介

• 锦萃：建筑面积约98㎡，3室2厅2卫，紧凑实用，适配三口之家，满足基础改善需求；

• 锦曜：建面约108㎡，4室2厅2卫，空间利用率高，四房格局适配多人口家庭，兼顾实用性与舒适度；

• 锦绣：建面约120㎡，4室2厅2卫，阔景四房设计，南北通透，居住舒适度升级，适配改善家庭；

• 公园大宅：建面约150㎡，改善优选，大面宽设计，可享公园景观视野，彰显高阶舒居品质。

（户型图仅示意，具体以现场公示和合同约定为准）

六、社区与品牌亮点

• 双强保障：高投与万科联合打造，依托两大企业的开发实力与口碑，保障项目建筑品质与居住体验，打造高新门户人文雅宅标杆；

• 区位优势：立足高新门户，依托M-LOOP规划，紧邻在建檬柏公园与滨河学校，既享高新西发展红利，又拥自然与书香氛围；

• 社区定位：以“人文雅宅 悦享舒居”为核心，打造低密、通透、全配套社区，兼顾居住舒适度与邻里社交，适配刚需至高端改善全客群。

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以上内容仅为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。