城投青熙兰庭 新房价值高吗?可以下手买吗?

城投青熙兰园

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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。

项目基本信息⭐

项目占地：48.6亩

建筑面积：66464.83㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

面积：100/126/143㎡

楼层：10-17F

总户数：543户

梯户比：1T2、2T2

车位数：781

楼栋数：11栋【总共】

精装价格：2800元/㎡

单价：1.95-2.1万

总价：193-320万

物业：城投中海物业

朝向：南北朝向

开发商：成都城投置地

交通配套⭐

三横四纵四轨立体交通路网，无缝对接城芯繁华

两环：中环、三环

三纵：府青路、蜀龙路、成华大道

四轨：3号线、7号线、17号线（在建）、16号线（规划）

教育配套⭐

周边有成都市第二十七幼儿园、成都市海滨小学、成都石室中学、成都实验中学等优质学府环伺，持续提供优质教育资源。与此同时，成华区青龙片区配套小学，未来也将由城投完成建造。

医疗配套⭐

三大甲级医疗资源，重磅加持

成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源。

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