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城投置地天湖岸

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近年风头正盛的四川成都，5月份楼市成交情况如何？从四川中原研究院、中指院（成都分院）获悉，成都市5月份一二手住宅成交27535套，与4月份的34279套相比减少19.7%。其中二手住宅成交19308套，是一手住宅（8227套）的约2.3倍。值得关注的是，成都当前已有两个板块二手住宅均价破3万元/㎡，分别是天府新区麓湖、高新区金融城，5月成交均价分别为39498元/㎡、36376元/㎡，当中高新区的朗诗南门绿郡5月二手成交均价高达72420元/㎡。5月18-30日，位于龙泉洪河板块的东城金茂晓棠，半个月三次开盘，没有意外，406套房源开盘即罄，首批次更有1600组摇号。无独有偶，新都的万科都会甲第首次开盘（新规产品），最高清水单价约1.6万/㎡，192套房源开盘卖光，5月1日示范区开放客户到访近千组。

金牛区·体育公园旁·湖景现房

项目基础信息

开发商：成都城投置地

占地面积：约100亩

产品类型：高层、小高层、小高层跃层

总户数：1119户（ 高层696套/小高层423套 ）

车位比：1:1.78 (1983个)

容积率：2.5（低密纯居）

绿化率：44%

楼层：高层29-31F/小高层16F、15+1F

梯户比： 2T3 / 2T2户

高层产品：127㎡套三双卫、142㎡套四双卫、

小高产品：128㎡套三双卫、141㎡套四双卫、

162㎡套四三卫、179㎡套四三卫、

241㎡套六三卫、251㎡套五四卫

层高：高层：3.15m、

小高层：3.15m、顶楼：3.1m

总价区间：高层127/142㎡（203-250万左右）

小高层179㎡（300-340万左右）

公摊：小高层约：18-19%、高层约：17-21%

物业公司：城投中海物业，物业费3.5

交付标准：清水

交付时间：2024年4月12日

交通：地铁5号线、27号线、28号线、

商业：奥特莱斯、龙湖锦宸天街、保利广

优品道广场、苏宁MALL

教育：金牛区机关三幼儿园、成都实验小学

成都人北小学、北星中学、成都铁中

医疗：西部战区总医院、金牛区中医医院、

新都区第三人民医院、北延医院

【总平图】

【户型图】

高层127㎡户型套三双卫

高层142㎡套四双卫套四双卫

小高层128㎡套三双卫套三双卫

小高层141㎡套四双卫套四双卫

大平层179㎡套四三卫

珍稀跃层251㎡套五4卫

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