国信璟悦府 售楼部营销销售中心联系电话 项目在售信息详情介绍 到底值不值得买?

国信璟悦府

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地市是楼市的信号灯。从4万/㎡的地价新纪录，到低密地块的主流化，再到房企的梯度布局，2025年上半年，成都土地市场在全国房地产“止跌回稳”的宏观基调下，呈现出“核心高热、圈层分化”的鲜明特征。土地市场的分化格局，本质是楼市结构的深度调整，更折射出这座新一线城市的深层变革。供地结构调整：“提质控量”特征显著，但仅完成全年计划36%成都涉宅地块成交面积自2021年高点之后持续减少。数据显示，2025年上半年成都全市涉宅用地成交56宗，共2780 亩；其中5+2区域成交24宗，共1075 亩，但仅完成全年供地计划的36%。由于核心地块供应增加，楼面价震荡上行。2025年上半年成都楼面均价达到10986元/㎡，其中一圈层均价19460元/㎡，环比上涨10.6%，二圈层均价7280元/㎡，环比上涨4.6%，三圈层均价3258元/㎡，环比上涨8.6%。

国信璟悦府坐标，龙泉驿区桃都大道888号，属于东安湖板块。

从其地段配套来看——

轨道交通非常便利，步行500米左右就是地铁2号线的书房站；

另外，步行约300米就是吾悦广场，直线距离约600米处还有龙湖东安天街。截至目前，龙湖东安天街的出租率已经达到85%，商场的区域首进品牌将超过60%，将提供集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业服务，预计2024年第二季度正式开业。

吾悦广场实景图

项目地址：龙泉驿区水岸一路177号（东安湖CAZ核心区） 建筑类型：纯住宅 产权年限：70年

开发商：成都国信东鑫置业有限公司 占地面积：1.73万㎡ 占地面积：26亩 容积率：2.0 绿化率：30%

建筑密度：15% 建筑面积：5.09万㎡ 公摊：20%（算赠送16%） 规划楼栋：4栋 规划户数：336户

住宅梯户比：2梯4户 本批次开：1# 2# 面积分布：约98㎡、约112㎡ 停车位：416个 物业公司：四川国信玖鑫物业管理有限责任公司 物业费：3.5元 单价区间：1.7-2.1万 总价区间：98㎡（166-220万）、112㎡（190-240万）

交房时间：2025年12月

国信璟悦府占地面积约25.9亩，容积率2.0，仅规划了4栋高层住宅，建筑密度为11.3%，其中1#、2#为20F，3#、4#为24F，整体北高南低。值得一提的是，11.3%的超低建筑密度拉高了国信璟悦府的社区品质。

由于地块形状并不规则，4栋高层住宅呈排列布局，除了在2#和3#之间设计了较大的中庭园林景观外，1#和2#之间做了全龄段运动活动空间、绿氧跑道、儿童乐园、休闲会客厅等设计，3#和4#之间也做了单独的景观组团。

生态休闲配套

约5000亩大美湖境，成都首个“湖岛公园”

东安阁实景图

东安湖银沙滩实景图

文化体育配套

生活配套

项目位于CAZ核心居住区，20分钟醇熟配套生活圈：地铁2号线（书房站）、商场、教育、医疗、公园、文体中心等。

【商业】吾悦广场、龙湖天街、万象商业三大旗舰店、滨水商业

【交通】地铁2号线书房站470米，规划中20号地铁；道路交通：蜀都大道、桃都大道、车城大道、驿都大道

【教育】皇冠幼儿园以及中小学，龙泉驿区第五小学校、龙泉驿区向阳桥中小学、东干渠小学、嘉文中学、成都经开区实验中小学校、成都七中东安湖学校等。除此整个东安湖CAZ板块还规划有两块幼儿园用地。

产品介绍

沉浸式、步入式、体验式的全新湖居“悦”生活。

住宅塔楼北高南低，与城市空间完美融合，形成高低错落、有韵律的城市天际线。

✭建筑篇

T4户型，户户瞰景，享府内府外多重景观，在家即可拥览丰富园景。

一屋两人三餐四季，一半烟火，一半诗意，余生很短，温暖有趣。

户型鉴赏

A户型：112㎡户型图

A户型：112㎡视频

B户型：98㎡户型图

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