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高投云锦 66｜高新人才红盘・TOD 地铁口・低门槛上车

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这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

✨ 项目 8 大核心亮点

1️⃣ 成都高新区人才新规标杆项目，政策红利优先享

2️⃣ 配建高新图书馆新川南分馆，文化配套下楼即达

3️⃣ 双会所配置，圈层与品质双在线

4️⃣ 公建化立面 + 全屋封窗，颜值与实用兼顾

5️⃣ 全龄段名校环伺，目送式上学更安心

6️⃣ 约66 亩低密大盘，一体化景观设计

7️⃣ 约4500㎡儿童成长空间，覆盖全周期成长

8️⃣ TOD 地铁口（6 号线蒲草塘站），高新新规最低上车门槛！

🏠 主力户型（人才友好・小面积高品质）

▫️ 89㎡套三双卫：利用率高，空间格局合理！

▫️ 119㎡四房横厅：方正通透，动线流畅

▫️ 143㎡四房三卫：光厅入户，尺度大气

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