长益方糖广场 成都楼市利好不断 11月成交量刷新高!年末冲刺 房价会涨吗?

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截至11月29日，成都全市新房成交11233套，环比上涨54.5%，创下年内成交最高值;二手房市场表现更加出色，11月成交量持续攀升，单日成交纪录不断被刷新，截至今日累计成交26115套，为2023年4月以来最高值。据此，11月至今，成都已卖了3.7万套房:

此前的10月15日，成都多部门出台“一揽子”楼市新政，涉及购房落户、提高公积金贷款额度商转公、取消住房限售、取消履约保证金等多项利好，推动楼市“止跌回稳”。

“新政对成都楼市效果较为显著。”多位业内人士在接受记者采访时表示，客户信心明显增加，看房热情提高，无论新房还是二手房，都呈现成交量增长趋势，进一步说明了新政在促进房地产市场“止跌回稳”方面具有积极作用。(每经房产)

一、【项目基本信息】

开发商：成都长城实业集团

总占地：约25.9亩

总建筑：约92659.69㎡

总栋数：共4栋

在售栋：3、4号楼

总户数：1239（含商铺）

在售产品：4.2米LOFT 、3米 SOHO

面积区间：33-53㎡

主力面积：35-44㎡

SOHO单价：1.3万-1.4万左右

LOFT单价：1.5万-1.6万左右

总价区间：50万-90万

梯户比：2#4T26；3#4T30

总车位：554（含地面16）

公摊比：30%

容积率：4.00

物业费：4.5元/㎡（暂定）

物业公司：御东林和仲量联行(香港）联合运营

三通情况：通水电

装修情况：精装（带中央空调）

拿地时间：2019年

交房时间：2025年1月

付款方式：5成起

贷款银行：浙商银行

二、【项目配套】

交通：地铁3/5/7/8/10号线5条（已通车）、

距离本案最近的地铁太平园站（600米）

医疗：武侯区人民医院（二级甲等）

西南儿童医院、华西医院

成都双楠医院（二级甲等）

四川省骨科医院（三级甲等）

教育：武侯区第七幼儿园、美亚蒙特梭利幼儿

园、金苹果美宇幼儿园、成都华兴小

学、北二外成都附属小学、北二外成都附属中学

商业：约15-30分钟车程可直达成都城市级商

圈：IFS、太古里、春熙路、新南圈、金

融城商圈、红牌楼商圈、大悦城、玉林

商圈、双楠商圈、磨子桥商圈。

44.76㎡（A2户型）

44.76㎡（A1户型）

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